Юридические услуги

Центр правовой помощи «ТРИУМФ» - команда специалистов, оказывающих юридические услуги, а также услуги в сфере продажи недвижимости.

Наша главная цель – оперативное и качественное оказание высокопрофессиональных юридических услуг нашим доверителям, поиск и подбор оптимального варианта объекта недвижимого имущества, отвечающего требованиям клиента, сопровождение заказчика на всех этапах заключения сделки с объектом недвижимого имущества, ведь самостоятельно изучить все правовые аспекты сделки либо возникшей проблемы, не обладая знаниями в области гражданского, семейного, земельного, жилищного законодательства, невозможно.

Все трудности оформления необходимых документов мы берем на себя, оптимизируем Ваши расходы, минимизируем риски.

В нашем Центре Вам могут быть предоставлены следующие виды услуг:

1. Юридические консультации

Сотрудники Центра «ТРИУМФ» оказывают гражданам и юридическим лицам услуги по предоставлению юридических консультаций в сфере гражданского, земельного, жилищного, семейного права. Наши сотрудники имеют опыт работы в области права более 15 лет и помогут Вам по любому вопросу.

Мы на постоянной основе отслеживаем все изменения в действующем законодательстве, судебной практике, а также практике принятия решений государственными и муниципальными органами по спорным вопросам, тем самым ежедневно повышая свою квалификацию.

В нашем Центре Вам предоставляются развернутые юридические консультации по интересующим вопросам.

2. Ввод в эксплуатацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается соответствующим уполномоченным органом (федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос") и представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка. 

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию производится постановка его на кадастровый учет и оформление права собственности.
Обратите внимание, что частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации указаны случаи, когда для строительства и реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство.

Мы представляем Ваши интересы при получении разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на всех этапах строительства, реконструкции и их завершения до получения разрешения на ввод в эксплуатацию и права собственности.

3. Изменение вида разрешенного использования земельного участка

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года П/0412, органы  местного самоуправления устанавливают  для каждой территориальной зоны основные  виды разрешенного использования земельного участка, вспомогательные и условно разрешенные.

При использовании и планируемой застройке земельного участка правообладатель земельного участка самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований выбирает основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Для использования и застройки земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом использования земельного участка и объектов капитального строительства необходимо получение соответствующего разрешения, предоставляемого Администрацией городского округа.

Однако собственники земельных участков должны учесть, что изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлечь изменение кадастровой стоимости земельного участка и как следствие земельного налога.
Сотрудники Центра «ТРИУМФ» предоставляют услугу по изменению вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории.

4.  Оформление земельных участков в собственность, аренду

Граждане, желающие приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок, подают заявление в уполномоченный орган.

Заявления о предоставлении земельных участков, об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, об установлении сервитута, о заключении соглашения о перераспределении земельных участков и иные заявления, связанные с возникновением, изменением, прекращением прав на земельные участки, рассматривают следующие уполномоченные органы:

- Совет министров Республики Крым или уполномоченный Советом министров Республики Крым исполнительный орган государственной власти Республики Крым в случаях, установленных Советом министров Республики Крым, - в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности, в порядке, установленном Советом министров Республики Крым;

- уполномоченный орган местного самоуправления - в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности соответствующего публичного образования.

Сотрудники Центра «ТРИУМФ» помогут Вам оформить земельные участки в собственность, в том числе путем выкупа, в аренду с участием на торгах, а также без торгов при наличии соответствующих оснований, сопроводят при оформлении соглашения о перераспределении земельных участков.

5. Оформление наследства

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам  в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации  или другими  законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Сотрудники Центра «ТРИУМФ» помогут Вам оформить наследственные права на имущество на территории Республики Крым, в том числе и в случае пропуска Вами срока, установленного для принятия наследства.

6. Представительство интересов в суде

Представительство интересов в суде  - процессуальная деятельность, которая осуществляется от имени и в интересах лиц, участвующих в деле. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями закона.

Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Сотрудники Центра «ТРИУМФ» оказывают услуги по представительству интересов граждан и юридических лиц в судах всех инстанций в области гражданского, семейного, жилищного, земельного права. Сотрудники Центра изучат Вашу ситуацию до мелочей, ведь решение Вашей проблемы – наша главная задача.

7. Приватизация квартир

Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Сотрудники Центра «ТРИУМФ» сопроводят Вас на всех этапах получения жилья в пользование, а в последующем и в собственность, подготовив все необходимые для данных процедур документы.

8. Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью – трудоемкий процесс, требующий знаний в разных областях права и конечно же внимания.

Сотрудники Центра «ТРИУМФ», сопровождая сделку с недвижимостью, гарантируют законность и правильность оформления соответствующих документов, соблюдают интересы как продавца, так и покупателя. Сотрудники Центра, имея большой опыт работы в данной сфере, проконсультируют Вас по всем вопросам, возникающим в процессе заключения сделки, озвучат возможные риски, подготовят все необходимые документы.

9. Составление договоров купли-продажи, дарения, мены, займа, сервитута, аренды, найма и т.д., а также заявлений, претензий, исковых заявлений, жалоб, обращений.

Информация, содержащаяся в документе, должна быть не только грамотно изложена, но и составлена в соответствии с определенными требованиями. Обращайтесь к нам и Вам подготовят необходимые документы качественно и в срок.

10. Узаконивание перепланировок, переустройств, реконструкции

Переустройство  помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка  помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Реконструкция объектов капитального строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Сотрудники Центра «ТРИУМФ» по Вашему поручению оформят как документы, необходимые для согласования проведения перепланировки, переустройства, реконструкции, так и документы по согласованию уже проведенных перепланировки, переустройства, реконструкции.

Оставить заявку

Укажите пожалуйста Ваше имя
Укажите пожалуйста Ваш номер телефона
Пожалуйста, введите Ваше сообщение